Mercado inmobiliario enfrenta su peor crisis desde 1995, ¿Qué perspectivas hay para 2025?

La compara de hogares se desplomo en el año anterior alcanzando su punto inferior desde 1995, esto es ejemplo de lo duro que es para la población de estados unidos poder ser propietario de una vivienda, este es un factor que sin dudas alimenta el  incremento de la inflación.

Este hecho no es más que las consecuencias del rápido incremento de los tipos hipotecarios sumado a los estratosféricos precios de la vivienda, lo que saca de la posibilidad a una cantidad notable de interesados en ser propietarios.

De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el año que concluyo las ventas fueron de 4,06 millones de viviendas, siendo esta cantidad la más baja en casi treinta años, y un poquito por debajo de la ejecución de 2023.

Es necesario que conozcas sobre los tipos hipotecarios y su transformación en un importante desafío para los que quieren adquirir una vivienda. El tipo medio de una hipoteca fija convencional a 30 años llego a un máximo del 7,22% en 2024.

A pesar que los tipos se aproximaron por un corto tiempo al 6%, en la actualidad están sobre el 7%, mas precisamente en el 6,96%, de acuerdo con  Freddie Mac. Al tiempo que los precios de la vivienda han subido de forma continúa durante 18 meses seguidos, y la mediana arribo a un máximo histórico de 407.500 dólares el año anterior.

Los préstamos y sus costos más que altos sofocaron la construcción de viviendas el periodo anual pasado, no obstante los constructores continúan con la fe de que incremente la actividad por medio de la desregulación.

Por su parte La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas declaro su optimismo, debido a que Scott Turner, el nominado del presidente Trump para liderar el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., hablo a favor de revisiones regulatorias en su audiencia de confirmación.

¿Qué es el mercado inmobiliario? El mercado inmobiliario es el conjunto de acciones de oferta y demanda de los bienes raíces o inmuebles. Refiere a todas aquellas operaciones relacionadas con la gestión, alquiler, compra y venta de inmuebles, los cuales constituyen al sector inmobiliario.

¿Cuál es la forma de hacer un estudio de mercado inmobiliario? Definir el objetivo del estudio. El primer paso es definir claramente el objetivo del estudio. Investigación del área geográfica. Análisis de la oferta y demanda. Competencia en el mercado. Análisis económico y financiero. Proyección de crecimiento.

¿Qué debo hacer para iniciar un negocio inmobiliario? Crea un plan de negocios. Da de alta tu empresa ante las autoridades competentes. Rodéate del personal adecuado. Implementa un plan de marketing. Busca contactos del medio.

¿Cuál es la finalidad de una inmobiliaria? Ampliar la cartera de propiedades: Adquirir más propiedades para gestionar y ofrecer a los clientes un catálogo más amplio. Mejorar la eficiencia operativa: Optimizar procesos internos para reducir costos y aumentar la productividad.

Fuente principal de la noticia: eltiempolatino.com

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